海外房產淨投報率計算機
不再被「毛利率」忽悠，精算扣除稅務與規費後的真實收益。
購置成本與租金
稅務與持有成本 (估算)
物業管理費/年 (%)
平均約房價之 0.5% - 1%
房屋稅/地稅/年 (%)
各國法規不同，平均約 0.3%
修繕預備金/年 (%)
建議提撥房價之 0.2%
預估收益分析報告
毛投報率 (Gross Yield)
6.00%
真實淨投報率 (Net Yield)
4.70%
＊此數據已扣除物業管理、稅金與維護成本。
TIREA 專家點評：
此物件的淨投報率表現穩健，高於亞洲大都市平均水準 (3.2%)。適合長期資產配置。